93年开始真.正进入策划。1999年竣工，2004年正式开业。李蕉城的投资据说是200亿，但他用了不到10年的时间就把投资全部收回来了。

前世的他知道当时这个项目以及后来李蕉成开发的新东安广场，实际上是破坏了京城老城区，尤其是王.府井和东单商业区的历史风貌。

不仅影响了故宫的建筑景观天际线，而且在建设过程中，它的所在区域的一些文物，一些历史建筑，全都破坏掉了。

另外像新东安广场里面的一些老字.号，包括原来属于王.府井地区的吉祥戏院等都已经消失掉了。

像前世季宇宁就非常喜欢的东安市场北门的丰盛宫奶油炸糕就再也没有了。

季宇宁就很是厌恶李蕉成这种只考虑自己的商业利益，根本不顾及城市的历史文化的传承和保护。

所以在这种商人的心中，是没有国家和民族概念的。

这一世，他是不会让这个人得逞的。为了他后来吃不到的奶油炸糕和消失了的吉祥戏院，他也会跟这个老东西算算账的。

还有他提到对于京城老城区，要尽快划分出历史文化建筑保护区，不要进行大规模的开发。

现代化的建筑可以先从三环开始建起。

对于二环以里的老城区的开发要像绣花一样的精细，宁可比较慢，也不要轻易破坏掉。

他和焦老爷子说，他自己作为一个京城的孩子，他非常愿意进行老城区的精细化的开发，他宁愿费这个力气，也希望自己的家乡在未来的现代化开发过程中，能够保留应该保留的东西。

“小季啊，你刚才说到燕莎到大北窑这一段未来的cb.d商务区的设想，让我们耳目一新，大开眼界，你说的对，我们先把这些脸面上的做好，让京城先现代化起来，好看起来面。这段路正好是从机场开车到我们的广场的一条路。

京城的城市风貌的现代化，不可能一蹴而就，也要慢慢来。

你说的很好，关于老城区确实不能着急，我们先从主要的干路上开始。

前两年贝聿铭先生到京城来，原来是想让他在老城区为我们设计酒店，但当时贝先生就以为老城区的动工牵扯到太多的东西，他非常关注的，就像你刚才说的那个故宫的景观天际线问题。

所以他当时设计的酒店是香山饭店。

实话跟你说，老城区的开发单单一个搬.迁问题就让人受不了。更何况还有那么多需要保护保留的东西。”。